如我在执，念念在兹。为切实保障胜诉当事人合法权益，打击失信行为，11月13日，京山法院依法对某商铺进行了强制腾退，顺利将房屋交付申请执行人。整个执行过程公开透明、阳光高效，有利维护了司法权威。

　　2016年3月，余某与某公司签订《物业租赁合同》，租用某公司开发的两间商铺用于经营，约定租赁期限均为3年。合同期限届满后，余某持续经营，并未续签租赁合同。截止2022年12月，余某尚欠租金26万余元。后京山法院依法判决余某支付商铺租金，并在规定期限内将房屋腾退返还。

　　判决生效后，余某并未在规定期限内履行腾退义务。执行法官向其阐明法律后果，催告、张贴强制腾退公告，并几番给予腾退宽限期，余某均置若罔闻，始终采取消极应对的“拖字诀”，拒不迁出案涉商铺。面对余某既不腾退也不配合的态度，京山法院执行局决定依法采取强制腾退措施。

　　来到商铺后，余某的妻子徐某情绪激动，提出自己的诉求。见状，执行法官一面安抚其情绪，一面耐心进行释法明理，告知不配合腾迁的严重法律后果。同时，执行干警迅速进入工作状态，各司其职、分工协作，按照预定方案对商铺里的资产进行清点、登记、造册，并逐一拍照记录。执行过程由公证人员现场公证，由社区工作人员、公安局管段民警参与监督，并全程使用执法记录仪录音录像，确保依法依规、公开透明、安全规范。腾退过程中，徐某也充分认识到抗拒执行的后果，同意配合执行干警依法完成腾迁工作，并同某公司管理人达成就地查封的一致意见。

　　经过五个小时的全力奋战，执行干警对案涉两间商铺中不能拆走的商品完成清点造册，就地查封；徐某夫妻的个人物品及其他可移动的商品令徐某限期搬走。案涉商铺由某公司管理人现场换锁，查封的商品亦交由某公司管理人保管，待其事后同徐某协商处置。